Immobilien
Immobilienverwaltung.
Damit Ihr Eigentum Eigentum bleibt.
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften und Mietobjekte so, dass Eigentümer Ruhe haben und Gebäude ihren Wert behalten. Mit eigenem Objektservice für alles, was nach der Abrechnung kommt.
Was Sie erwarten können
Immobilienverwaltung: Das leisten wir.
WEG-Verwaltung
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Instandhaltungsrücklage.
Mietverwaltung
Mieterbetreuung, Mieteingang, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Neuvermietung.
Technische Verwaltung
Regelmäßige Objektbegehung, Wartungsverträge, Handwerkersteuerung, Instandhaltungsplanung.
Transparente Abrechnung
Nachvollziehbare Abrechnungen, digitale Belegeinsicht, klare Kommunikation. Keine Überraschungen.
Eigener Objektservice
Hausmeister, Reinigung, Winterdienst und Grünpflege aus dem eigenen Haus. Kurze Wege, ein Ansprechpartner.
Persönlich erreichbar
Sie kennen Ihren Verwalter mit Namen. Keine Hotline, kein Ticketsystem als einzige Anlaufstelle.
Eine gute Verwaltung merkt man daran, dass man sie selten braucht. Abrechnungen kommen pünktlich, Beschlüsse werden umgesetzt, das Treppenhaus ist sauber, im Winter ist gestreut. Wir verwalten Immobilien in Lauenburg, Hamburg und Umgebung mit genau diesem Anspruch und mit einem Objektservice, der nicht erst beauftragt werden muss, sondern zum Haus gehört.
Ablauf
So läuft es ab.
- 01
Kennenlernen
Wir besichtigen das Objekt, sichten die Unterlagen und hören, was bisher gut lief und was nicht.
- 02
Angebot
Sie erhalten ein transparentes Angebot mit klar beschriebenem Leistungsumfang.
- 03
Übernahme
Geordnete Übergabe vom Vorverwalter, Aufbau der Objektakte, Information aller Eigentümer und Mieter.
- 04
Laufende Betreuung
Versammlungen, Abrechnungen, Instandhaltung, Objektservice. Alles aus einer Hand.
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilienverwaltung.
Ab welcher Größe übernehmen Sie eine Verwaltung?
Wir betreuen kleine Eigentümergemeinschaften ab wenigen Einheiten ebenso wie größere Wohnanlagen und einzelne vermietete Wohnungen oder Häuser.
Wie läuft der Wechsel vom bisherigen Verwalter?
Nach dem Beschluss der Eigentümerversammlung übernehmen wir die Unterlagen, Konten und laufenden Verträge in einem geordneten Verfahren. Wir kümmern uns um die Kommunikation mit dem Vorverwalter.
Was kostet die Verwaltung?
Die Vergütung wird je Einheit und Monat vereinbart und hängt von Größe, Zustand und Leistungsumfang ab. Sie erhalten vorab ein schriftliches Angebot.
Immobilienverwaltung in Ihrer Region:
Passende Leistungen
WEG-Verwaltung
Verwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften nach WEG. Versammlung, Abrechnung, Instandhaltung.
Mietverwaltung
Für Vermieter, die ihre Immobilie in guten Händen wissen wollen. Mieter, Abrechnung, Instandhaltung.
Objektservice
Gebäudeservice, Hausmeister, Reinigung, Winterdienst, Außenanlagen und Instandhaltung aus einer Hand.
Kontakt
Bereit für Immobilienverwaltung?
Wenige Angaben genügen. Wir melden uns persönlich, i. d. R. am selben Werktag.