Immobilien
Ihre Immobilie verkaufen.
Zum richtigen Preis, an die richtigen Menschen.
Ein Verkauf ist eine Entscheidung mit Gewicht. Wir sorgen dafür, dass Sie sie mit klaren Zahlen, einem sauberen Ablauf und ohne Druck treffen können.
Was Sie erwarten können
Immobilie verkaufen: Das leisten wir.
Marktgerechte Preisfindung
Wir ermitteln den Wert auf Basis von Vergleichsdaten, Lage, Zustand und aktueller Nachfrage. Ehrlich, auch wenn der Wunschpreis darüber liegt.
Hochwertige Präsentation
Professionelle Fotos, aufbereitete Grundrisse und ein Exposé, das Ihre Immobilie so zeigt, wie sie ist. Nur besser sortiert.
Diskrete Vermarktung
Nicht jede Immobilie gehört ins Portal. Auf Wunsch sprechen wir ausschließlich geprüfte Interessenten aus unserem Netzwerk an.
Geprüfte Interessenten
Wir qualifizieren Anfragen vor, klären die Finanzierung und führen Besichtigungen. Sie treffen nur Menschen, die wirklich kaufen können.
Verhandlung & Kaufvertrag
Wir verhandeln in Ihrem Interesse, stimmen den Kaufvertragsentwurf mit dem Notar ab und begleiten den Beurkundungstermin.
Unterlagen komplett
Grundbuch, Energieausweis, Teilungserklärung, Flurkarte. Wir beschaffen, was fehlt, damit der Verkauf nicht an Formalien hängt.
Ob Einfamilienhaus in Lauenburg, Eigentumswohnung in Hamburg-Bergedorf, Mehrfamilienhaus in Geesthacht oder Villa mit Elbblick: Der Verkauf beginnt bei uns immer mit einem ehrlichen Gespräch über den Wert. Erst wenn die Zahl steht, sprechen wir über den Weg.
Unser Ziel ist ein Verkauf, den Sie später nicht bereuen. Dazu gehört auch, dass wir Ihnen abraten, wenn der Zeitpunkt nicht passt, und dass wir Interessenten prüfen, bevor sie Ihr Haus betreten.
Ablauf
So läuft es ab.
- 01
Kostenlose Ersteinschätzung
Wir sehen uns Ihre Immobilie an und nennen Ihnen eine realistische Preisspanne. Unverbindlich.
- 02
Vermarktungsstrategie
Öffentlich oder diskret, Zielgruppe, Zeitplan. Gemeinsam legen wir fest, wie wir vorgehen.
- 03
Exposé & Besichtigungen
Fotografie, Texte, Portale, Netzwerk. Wir führen die Besichtigungen und berichten Ihnen regelmäßig.
- 04
Notar & Übergabe
Verhandlung, Vertrag, Beurkundung, Schlüsselübergabe mit Protokoll. Bis zum Ende in einer Hand.
FAQ
Häufige Fragen zu Immobilie verkaufen.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preis ab. Bei marktgerechtem Preis liegt die Zeit von der Beauftragung bis zur Beurkundung i. d. R. bei drei bis sechs Monaten. Im Erstgespräch geben wir Ihnen eine realistische Einschätzung für Ihre Immobilie.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftspläne. Fehlende Unterlagen beschaffen wir für Sie.
Kann ich meine Immobilie verkaufen, ohne dass es die Nachbarn erfahren?
Ja. Bei diskreter Vermarktung erscheint Ihre Immobilie in keinem Portal. Wir sprechen ausschließlich vorqualifizierte Interessenten aus unserem Netzwerk an und führen Besichtigungen unauffällig durch.
Was passiert, wenn ich mich gegen den Verkauf entscheide?
Die Ersteinschätzung ist unverbindlich. Sie entscheiden erst nach dem Gespräch, ob und wie Sie verkaufen möchten.
Immobilie verkaufen in Ihrer Region:
Passende Leistungen
Immobilienbewertung
Fundierte Marktwertermittlung für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung.
Immobilienmakler
Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohn- und Anlageimmobilien in Lauenburg, Hamburg und Umgebung.
Finanzierung
Immobilien-, Bau-, Anschluss- und Kapitalanlagefinanzierung. Unabhängiger Vergleich, Begleitung bis zum Abschluss.
Kontakt
Bereit für Immobilie verkaufen?
Wenige Angaben genügen. Wir melden uns persönlich, i. d. R. am selben Werktag.